Flagship Communities kauft 96-Stellplatz-Anlage in Ohio unter Marktwert

Flagship Communities kauft 96-Stellplatz-Anlage in Ohio unter Marktwert

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnanlage in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 Mobilheim-Stellplätzen in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 6,0 Millionen US-Dollar und stärkt die Präsenz des Unternehmens in der Region. Die neu erworbene Anlage ist bereits zu 96 Prozent belegt und bietet zudem Potenzial für weiteres Wachstum.

Das Objekt wurde von Empower Park, LLC zu einem Preis erworben, der 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert liegt. Die Finanzierung erfolgte über verfügbare Barmittel sowie die Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC.

Seit 2022 hatte Empower umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in der Anlage durchgeführt, darunter Infrastrukturverbesserungen und die Schaffung neuer Freizeitangebote. Zudem besteht die Möglichkeit einer Erweiterung: Auf dem Gelände könnten künftig bis zu 12 zusätzliche Stellplätze entstehen.

Die Anlage liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und ist von Erholungsparks, Golfplätzen sowie bewaldeten Wanderwegen umgeben. Mit diesem Kauf besitzt Flagship nun zwei bewohnte Wohnareale in Cleves. Die Akquisition entspricht der Unternehmensstrategie, etablierte Wohnanlagen mit hoher Auslastung und Wachstumspotenzial zu erwerben.

Die Transaktion festigt das Portfolio von Flagship in Ohio und sichert sofortige Mieteinnahmen aus einer nahezu voll belegten Anlage. Die Optionen für künftige Erweiterungen sowie die kürzlichen Aufwertungen steigern zudem den langfristigen Wert der Immobilie.