Mietpreise in NRW steigen langsamer – doch nicht überall sinken die Kosten
Adelinde Walter
Mietenanstieg in NRW verliert an Dynamik - Mietpreise in NRW steigen langsamer – doch nicht überall sinken die Kosten
Mietpreisanstieg in Nordrhein-Westfalen deutlich verlangsamt
In den vergangenen Monaten haben sich die Mietpreiserhöhungen in Nordrhein-Westfalen spürbar abgeschwächt. Zwischen Juli und September lag der durchschnittliche Anstieg bei nur noch 0,7 Prozent – nach 0,9 Prozent im Vorquartal. Damit verzeichnet die Region den geringsten jährlichen Zuwachs seit fast vier Jahren, was auf eine Wende am Mietmarkt hindeutet.
Doch die Entwicklung verlief in den Städten des Landes sehr unterschiedlich. Den stärksten Anstieg verzeichnete Hamm mit einem Plus von 1,8 Prozent. Knapp dahinter folgten Mönchengladbach und Wuppertal, wo die Mieten jeweils um 1,6 Prozent stiegen. Düsseldorf verzeichnete mit 0,7 Prozent einen moderateren Anstieg – immerhin der zweithöchste unter Deutschlands acht größten Städten.
Nicht überall stiegen die Mieten jedoch an. In Bielefeld sanken die Preise um 1,3 Prozent, in Bocholt um 0,6 Prozent und in Münster um 0,4 Prozent. Inflationsbereinigt fiel der Gesamtanstieg in Nordrhein-Westfalen nur gering aus.
Auch der Jahresvergleich bestätigt diesen Trend: Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum 2023 stiegen die Mieten um 4 Prozent – der schwächste Anstieg seit Ende 2021. Experten führen dies darauf zurück, dass Mieter zunehmend weniger bereit oder in der Lage sind, höhere Mieten zu zahlen, was weitere Preissprünge bremst. Bei den durchschnittlichen Kaltmieten zeigten sich zudem deutliche regionale Unterschiede: Während Köln und Düsseldorf zu den teuersten Städten zählten, blieben Gelsenkirchen und Duisburg deutlich günstiger.
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Die Daten deuten auf eine Abkühlung des Mietmarkts in Nordrhein-Westfalen hin. Mit dem geringsten Jahresanstieg seit vier Jahren hat sich das Tempo der Mietpreisentwicklung verlangsamt. Zwar verzeichneten Städte wie Hamm und Mönchengladbach noch spürbare Steigerungen, doch in Bielefeld und Münster sanken die Preise – ein gemischtes, aber insgesamt nachlassendes Bild.
